الأعضاء الإشتراك و التسجيل

الملتقيات
ADs

وجدت شقة معروضة في النت لكن كيف استأجرها بشكل آمن ؟

وجدت شقة معروضة في النت لكن كيف استأجرها بشكل آمن ؟


NOTICE

تنبيه: هذا الموضوع قديم. تم طرحه قبل 5236 يوم مضى, قد يكون هناك ردود جديدة هي من سببت رفع الموضوع!

قائمة الأعضاء الموسومين في هذا الموضوع

  1. الصورة الرمزية IDEAL %1o0
    IDEAL %1o0

    مبتعث جديد New Member

    IDEAL %1o0 أيرلندا

    IDEAL %1o0 , أنثى. مبتعث جديد New Member. من السعودية , مبتعث فى أيرلندا , تخصصى finance , بجامعة kau
    • kau
    • finance
    • أنثى
    • Dublin, Ireland
    • السعودية
    • Apr 2009
    المزيدl

    December 19th, 2009, 12:52 AM

    السلام عليكم جميعا
    حابة أخذ رأي أهل الخبرة ممن قام باستاجار شقة عن طريق الانترنت من قبل
    حيث أنني وجدت شقة في دبلن عن طريق النت وأريد استاجارها وقد قومت بمراسلة مالك الشقة وسألته عن اجراءات الاستئجار

    فقال انه موجود في افريقيا وان علي ان أرسل له المال عن طريق شركة تحويل الاموال western union
    ثم سيقوم هو بارسال المفتاح والوثاذق عن طريق DHL

    وسؤالي هو كيف أتأكد ان هذا الشخص لن يقوم بالاحتيال علي ؟
    وكيف ارسله الاموال قبل توقيع اي عقد ؟
    هل هناك ما يثبت حقي ويثبت دفعي لمبلغ الايجار ؟
    ماهي افضل طريقة لاستئجار هذه الشقة مع وجود المالك خارج ايرلندا ؟

    رجاء لمن عنده الخبرة واستأجر قبل كذا شقة عن طريق النت ارجو افادتي باجراءات الاستئجار لاني عمري ما استئجرت شقة وما اعرف ايش اعمل بالضبط وهل الطريقة اللي قالي هي المالك هي الطريقة الي يستأجروا بها

    تحياتي
  2. المشاركة الأصلية كتبت بواسطة IDEAL %1o0


    رجاء لمن عنده الخبرة واستأجر قبل كذا شقة عن طريق النت ارجو افادتي باجراءات الاستئجار لاني عمري ما استئجرت شقة وما اعرف ايش اعمل بالضبط وهل الطريقة اللي قالي هي المالك هي الطريقة الي يستأجروا بها

    تحياتي

    وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


    موقع www.daft.ie يعتبر الأكثر شعبية في ايرلندا لمن يبحث عن شراء أو بيع / آجار أو تأجير / ومشاركة المساكن بجميع أنواعها ( بيوت / شقق / ملاحق ...)
    ولكن،، ومن واقع خبرة وتجربة..


    الأفضل عند إختيار مسكن من المساكن المعروضة في هذا الموقع الشهير في ايرلندا، أن يكون الإختيار للمسكن الذي يعرضه مكتب عقاري يكون وسيط بين المالك والمستأجر، لأن بعض الملاك الذين يعرضون مساكنهم يتحايلون على حكومة ايرلندا ولا يسجلون مساكنهم في الشهر العقاري، وأيضاً يقومون بالتأجير بالباطن لكي لا يدفعون الضرائب!!

    أغلب مكاتب العقار تطلب بعض أو كل المستندات التالية من المستأجر:
    1- صورة جواز السفر للمستأجر ولمن سيسكن معه ( أولاد، أصدقاء، أقارب...)
    2- صورة من بطاقة الاقامة الايرلندية GNIP ( هذه البطاقة يجب على الطالب اصدارها بعد الوصول وبدء الدراسة )
    3- رقم الضمان الاجتماعي PPS-No ( يتم الحصول عليه من مكاتب الضمان الاجتماعي المنتشرة في الأحياء )
    4- كشف حساب من البنك ( بنك ايرلندي )
    5- خطاب تزكية من المؤجر السابق ( توصية من المالك السابق تبين بإنك كنت ملتزماً بالسداد وأنك تركت العقار بحالة ممتازة كما استلمته وأنك كنت حسن السيرة والسلوك مع جيرانك )
    6- خطاب تعريف من الجامعة أو من معهد اللغة.
    7- تعبئة نموذج يحتوي على بيانات الاتصال ومعلومات أخرى.
    8- كل من تزيد أعمارهم عن 18 سنة ويرغبون في الإقامة بنفس المسكن سيطلب منهم التوقيع على العقد كشركاء في المسكن مع المستأجر الأساسي.
    9- أي مستندات إضافية قد يطلبها المالك أو مكتب العقار.

    طبعاً الأغلبية العضمى من الشعب الايرلندي ملتزم بالقوانين والأنظمة كما في بقية دول الغرب، ولكن هذا لا يعني أن نثق بجميع الأوربيين أو الايرلنديين ونضمن بأن تصرفاتهم قانونية وسليمة.

    هذا ما لدي من علم حول موضوعك بعاليه، انتهى.

    أما ما يخص الشخص الذي يطلب بأن يتم تحويل المبلغ عن طريق western union ، فأرى بأن الإبتعاد عنه وتركه أفضل من الخوض في مغامرات قد يدخل الانسان نفسه في مشاكل بسببها.
    ـــــــــــــــــــــــــ

    بالتوفيق
    7 "
  3. انا افضل انك تشوفون الشقه وبعدين تقررون
    اول شيء المكان امن ولالا
    الباصات او القطار قريب ولالا او قريب من الكليه او الجامعه
    ثالثا هل يوجد نايت كلوب قريب ولا لا <<اقصد انه واحد يروح يشرب خخخخخخ بس اقصد الازعاج من المخمورين في الليل

    فأفضل انه اول ايامك تسكن في بيد اند بريك فاست وتسكن فيها وسعرها رخيص شوي ولكن اخسر شويه فلوس وحصل لك سكن حلو
    لانك راح تسكن في سكنك 6 اشهر ولايوجد ايجار بالشهر

    وبالتوفيق
    7 "
ADs

قم بتسجيل دخولك للمنتدي او

الانضمام لمبتعث

Search Engine Optimization by vBSEO ©2011, Crawlability, Inc.