الى مستجدين كاليفورنيا - القوانين الخاصة بالسكن في كاليفورنيا

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

هذا الموضوع ان شاء الله رح اقوم بشرح جميع ما يخص السكن في كاليفورنيا, وايضا استقبال اسألتكم فيما يخص الموضوع

في البداية انواع السكن كالتالي

1- بيت
2- شقه
3-عائلة
4- سكن الجامعة
5- مشاركة شقه
6- مشاركة غرفة

^بالنسبة للسكن في كاليفورنيا يتكون من التالي:
قيمة الاجارة + التأمين( يدفع لمره واحده فقط ويتم استرجاعه عند الخروج من السكن)
في السكن فيه ش اسمه عقد وهذا العقد يختلف من سكن الى سكن

انواع العقود كالتالي:
* شهر بـ شهر
* 6 شهور
*سنة

في حال انك سكنت في سكن نظام عقده شهر بـ شهر , تستطيع الخروج في اي وقت من الاوقات ولكن هناك شرط مهم جداً وهو انك تعطي صاحب السكن او زميلك بالسكن خبر قبل بـ 30 يوم من الخروج
مثال: ما تجي مثلاً تقوله, انا واحد بكرا بنقل ولا بعد بكرا بطلع لا, ترا حسب انظمه الولايه يقدر يرفع عليك قضيه واحتمال كبير تخسر تأمينك الى دفعته.

بالنسبة للعقد 6 شهور او سنة, لا يمكنك ابداً الخروج من السكن قبل انتهاء العقد لأي سبب من الاسباب الا في حال تم طردك من السكن, وفي حال انك طلعت, حسب قانون ولاية كاليفورنيا, رح يتحتم عليك دفع قيمة الأشهر المتبقيه
يعني كان عقدك سنة وقعدت 3 شهور وطلعت باقي 9 شهور! رح يتحتم عليك تدفعها.

ملاحظة: بعض اصحاب السكن ممكن ستاعدون معك ويخلونك تطلع لكن بحيت انك تخسر التأمين, ولكن ليس الجميع

^بالنسبة لسكن الجامعة:
سكن الجامعة يختلف نظامه من جامعة جامعة اخرى مع العلم بأن سكن الجامعة هو مشاركة, يعني الشقه فيها من طالبين الى 4 طلاب واحتمال اكثر على حسب عدد الغرف.
السكن بالجامعة نظامه اما سيمستر اوكوارتر,ويتم دفعها مره واحده , يعني لو فرضنا جامعتك تدرس كوارتر. الكوارتر= شهرين ونصف, يتم دفعها مره واحده.
بعض الجامعات تتساعد مع الطلاب بحيث يتم دفع الاجار على دفعتين, بالنسبة للتأمين ,في العاده الجامعات تطلب مبلغ رمزي كـ تأمين.

^ بالنسبة لسكن العائلة:
العائلات تختلف في انظمتها
البعض عندهم شهر بـ شهر والبعض عندهم بـ عقد
والبعض يطلب تأمين والبعض ما يطلب تأمين , مميزات العائلة, انك ماتدفع فواتير لا كهرباء ولا انترنت ولا غيره وبنفس الوقت يوفرون لك اكل.

اتمنى ما اكون نسيت شئ,اي سؤال او استفسار يخص السكن من انظمة او قوانين, بإمكانك طرح استفسارك وان شاء الله نجاوب عليه

موضوع حلو ومفيد ومختصر بس سؤالي هل الشكن مع العايله بكل انواعه شهر او ست اشهر او سنه يكون الدفع كل شهر ،، والسوال الثاني لو ماناسبتني العايله على كلامك بتورط لو كان العقد ست اشهر يعني الافضل اخليه عقد كل شهر

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Sami al3doani

موضوع حلو ومفيد ومختصر بس سؤالي هل الشكن مع العايله بكل انواعه شهر او ست اشهر او سنه يكون الدفع كل شهر ،، والسوال الثاني لو ماناسبتني العايله على كلامك بتورط لو كان العقد ست اشهر يعني الافضل اخليه عقد كل شهر

---

في الغالب العوائل نظامهم شهر بشهر ماعندهم عقد سنوي, بالنسبة للدفع يكون شهرياً

السلام عليكم



انا ان شاءالله ستدرس زوجتي في معهد ELS في بيركلي



حبيت استفسر عن طبيعة المكان من ناحية الغلا و الإيجارات و الأمن و دراسة المعهد و كم المعدل الإيجارات و المواقع



شاكرا لكم سلفا مجهوداتك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abo3nad

السلام عليكم



انا ان شاءالله ستدرس زوجتي في معهد ELS في بيركلي



حبيت استفسر عن طبيعة المكان من ناحية الغلا و الإيجارات و الأمن و دراسة المعهد و كم المعدل الإيجارات و المواقع



شاكرا لكم سلفا مجهوداتك

---

السلام عليكم
راجع هذا الموضوع رح يفيدك كثير
http://www.mbt3th.us/vb/forum40/thread439581.html