الأعضاء الإشتراك و التسجيل

الملتقيات
ADs

كل ما يخص السكـــن في ميامي --فلوريدا

كل ما يخص السكـــن في ميامي --فلوريدا


NOTICE

تنبيه: هذا الموضوع قديم. تم طرحه قبل 2398 يوم مضى, قد يكون هناك ردود جديدة هي من سببت رفع الموضوع!

قائمة الأعضاء الموسومين في هذا الموضوع

  1. الصورة الرمزية Bandoor
    Bandoor

    مبتعث مجتهد Senior Member

    Bandoor الولايات المتحدة الأمريكية

    Bandoor , ذكر. مبتعث مجتهد Senior Member. من السعودية , مبتعث فى الولايات المتحدة الأمريكية , تخصصى student , بجامعة Barry University
    • Barry University
    • student
    • ذكر
    • Miami, Florida
    • السعودية
    • Nov 2007
    المزيدl

    July 1st, 2011, 02:08 AM

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    كما وعدتكم هذا هو التقرير الخاص بالسكن ولكن

    اولا : اعذروني اذا نسيت معلومه او اخطات لاني لست معصوما عن الخطأ

    نبدأ اولا بمعلومات عامه وجوهرية كالعاده

    ميامي مدينه اشبه بمدينة الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية

    ومعنا هذا انه :: لابد من وجود سيارة وكذلك المدينه متوسعه اي ان الاماكن متباعده

    كذلك ليس من السهل جدا توفير سكن عبر الانترنت لا اعلم لماذا لكن هذا ما حصدته من خلال بحثي وتجربتي الشخصية

    لان المدينه مقسمه الى طبقتين احياء راقيه واحياء (( الله بالخير ))

    لذلك الطريقه الجيده للحصول على سكن هي الوصول لميامي والبحث بالسياره وزيارة الاماكن ومفاوضة الاسعار

    :::: الاسعار ::: وما ادراك ما الاسعار

    ميامي غاليه + كل شي بتأمين + المكافئه ما تكفي = الطالب يطفر بدري ويضطر لشراء كيس خبز وزيت زيتون ويشرب ماء
    ثلاث وجبات يوميا

    تتراوح الاسعار ما بين منطقه الى اخرى وما بين مميزات الى اخرى ولكن الشقق اقل الاسعار 1000 دولار الى مالا نهايه

    في موضوعي هذا سأبين الاماكن الاكثر امانا وصالحه للعوائل وسيكون التوضيح بالخريطه بالاستدلال بمكان الجامعه
    والمناطق التي حولها

    ملاحظه : تم تقسيم خريطة ميامي على حسب موقع الجامعات وشكرا

    اولا :: طلاب جامعة Barry University و معهد ELS Miami ( موقع الجامعه بالمربع الاحمر )

    الحي : Miami Shors



    الخريطه كذلك تبين كذلك Miami Beach التي يوجد بها معهد EF

    المناطق السكنيه باللون الاخضر

    1 - Hallandale

    منطقة هادئه جدا مسافة نصف ساعه بالسياره للجامعه الاسعار بها تبدا من 900 دولار
    ما اعرفه هو ان احد الشباب حصل على شقه في هذه المنطقه مفروشه ب 1300 دولار شهريا غرفتين وصاله وحمامين
    وهذه المنطقه يكثر فيها كبار السن لذلك ليست غاليه والمجتمع فيها ابناء عمومتنا اليهود

    2- Aventura

    منطقه جميلة هادئه يسكنا عدد من العوائل السعوديه والمجتمع فيها يهودي كذلك يقع فيها مجمع Aventura فيه جميع الماركات العالميه والاسعار جيده في هذه المنطقه الشقق تكون ما بين 1200 الى 2000 دولار غرفتين طبعا

    3- Sunny Isles

    منطقة جدا راقيه اغلب قاطنيها من روسيا لكن يوجد فيها الرخيص والغالي يوجد شقق ب 1300 دولار وشقق ب 10 الاف
    دولار شهريا وكل واحد ورصيده ولكن هذه المنطقه من احب المناطق لدي

    4- North Miami Beach

    منطقه ليست غاليه ولكن السكان من طبقه متوسطه او اقل اسعار الشقق فيها تبدا من 1300 دولار

    5- Miami Beach

    في هذه الجزيره كل ما صعدت شمالا كان افضل وارقى وصولا الى Sunny Isles منطقه جميله فيها جميع الاسعار
    الشقق تبدا من 1000 دولار

    6- Downtown ( من 1NE الى 20 NE على شارع Biscayne BLVD )

    هذي هي المنطقه الجميله في داون تاون غابه من الابراج السكنيه ابراج راقيه وحدائق جميله وتطلع على Bayside
    و غاااااااليه اسعار الشقق تبدا من 1300 دولار غرفه واحده

    عموما هذه المناطقه الاكثر امانا ورقي في ميامي وتوجد فيها السعار الجيده والغاليه
    ولكن هذا لا يعني ان المناطق الاخرى غير صالحه للعيش فمثلا منطقة الجامعه Miami Shors ليست بخطيره
    كما ينتاقل الكثير بل لان سكانها سود ودائما يرتبط الخطر بوجود السود وهذا خطأ وعنصريه
    هذه المنطقه يسكنا كثير من الطلاب السعوديين بل ان بعضهم لا يستطيع الخروج منها لانه يشعر انه مكان مناسبا له جدا

    المنقطه الخطيره هي Little Haiti الواقعه جنوب Miami Shors

    ------------------------------------------------------

    ثانيا : طلاب University of Miami ( وطلاب معاهد كابلن + جامعة ميامي + اوبن هارت )



    الحي : Coral gables

    لا خوف على من يريد السكن جنوب ميامي لانها تتمتع بشبكة موصلات ميترو وقطار وباصات وارقى من الجزء
    الشمالي من ميامي

    1- Brickell

    اكثر المناطقه امانا لوجود عدد كبير من البنوك وهي غابه من الابراج وغاليه بالطبع

    2- Coral Gables

    منقطه اغلب سكنها من امريكا الوسطى والجنوبيه (Latin ) من اجمل المناطق اغلبها منازل لا يوجد ابراج ولا بنايات كبيره

    يوجد بها منازل رخيصه وفلل صغيره تبدا الاسعار من 1200 للشقه غرفتين واجارات المنازل الصغيره تبدا بنفس السعر


    ثلاثا : طلاب FIU معهد الجامعه



    بالاحمر موقع الجامعه وبالاخضر الاحياء المجاوره التي اعرفها

    بما ان جامعة FIU في اقصى الجنوب الغربي لميامي فلا اعلم الكثير عنها

    ولكن خلال زيارتي لها مره واحده جميع المناطق المجاوبه هي عباره عن منازل بيوت ومباني صغيره ومجمعات سكنيه
    يقطنها هسبنك بنسبة 90 % وليست غاليه

    -------------------------------------------------------------------

    اخيرا : هدفي من هذا الموضوع هو ان ابين لكم المناطق السكنيه بالخريطه والاسماء لكي تكون لديكم المعرفه وتعرفون اين
    تبحثون .. لان البحث عن طريق الانترنت لا يعطي فائده كبيره لذلك بعد ان عرفتم المناطق تستطيعون
    الاطلاع على الاسعار من خلال المواقع التي قد تفيد قليلا في البحث

    craigslist: miami / dade classifieds for jobs, apartments, personals, for sale, services, community, and events

    Rent.com:

    Apartments For Rent in Miami, FL - ForRent.com

    Miami Apartments for Rent - Miami, FL on ApartmentGuide.com

    ولمن يبحث عن روميت ..

    Miami Roommate Finder - Miami FL roommates, rooms for rent, sublets

    RoommateLocator: Rooms for Rent in Miami, Fl

    Miami roommates, rooms rent Miami apartments share. Roommate rentals, roomate, sublets in Miami

    ملاحظة هامه جدا جدا جدا

    لمشكله الكبرى في ميامي هي انك عندما تجد المكان المناسب يجب ان توقع عقد اقلها سنه وبعض الاحيان 6 اشهر و ان يكون في الحسبان التالي

    تأمين يعادل مبلغ الاجار + دفع اجار اول شهر + دفع اجار اخر شهر + رسوم العقد تتراوح بين 50 الى 200 دولار

    يعني الاجار مضروب في 3 + رسوم العقد

    كذلك الاثاث لان اغلب الاماكن غير مؤثثه للاسف


    صفحات فيس بوك قد تفيدكم كثيرا

    Saudis in Miami group
    Log In | Facebook

    مبتعث مول

    http://www.facebook.com/mbt3thmall?ref=ts

    هذا كل ما استطعت ان اقدمه واعتذر لتأخري

    وشكرا

    BandoOoR

  2. اشكرك على تقريرك الاكثر من رائع والله يعطيك الف عافيه
    ابنتي ساكنه في ميامي ومنطقة Brickell
    والحمد لله مكان فيه امن وعمارة جدا راقيه بس مثل ما قلت فيه تامين وشهر مقدم وشهر ماخر و200 دولار تبع الابلكيشين والاجار 1800 دولار في الشهر لمدة سنه العقد وطبعا الشقه بدون اثاث
    والله المستعان
    7 "
  3. نصيحه مني لحد يجي يدرس في ميامي البلد حلوة بس غاليه ناااار والايجارات نااار
    انا ساكن في منطقه اسمها hammocks
    المنطقه راقية جدا وأمنه
    ومعهدي في FIU المعهد جدا ممتاز
    والمنطقه تبعد 25 دقيقه عن الجامعه
    وطبعا ذاا انت عايش في ميامي لازم يكون عندك سيارة
    لكن في سكن امام الجامعه اسمه فيستا بيردا طبعا مليان سعوديين بس تقدر تروح للجامعه مشي
    وطبعا دفعت تقريبا في الشقه حقتي ايجار 3 شهور وغير فتح ملف لكل شخص فوق 18 سنه 200 دولار
    7 "
  4. شكرا عزيزي ،،
    بخصوص FIU
    كما ذكر هاني يوجد سكن مقابل الجامعه
    الغرفتين ب ١٣٠٠ دولار شهريا
    والتامين تدفع شهرين + اول شهر
    ويميز السكن وجود العوائل السعودية الكثيرة لكن اللي عنده سيارة يقدر يسكن في دورال او الكندل بسعر اقل
    7 "
  5. انا ساكنه في منطقه Brickell
    المنطقه امان وطول الوقت تشوف ناس يمشون
    وقريبه من المطاعم والمترو والترين ومن اغلب الاشياء
    بس الشقه غاليه
    اخذتها 18 شهر علشان يقل الايجار , صارت بـ 1500 تقريبا بدون الماء والكهرباء والاثاث
    ولو اطلع منها قبل اكمل العقد , ادفع لهم سهر شهر ونص
    الله يعين
    7 "
  6. السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

    الي مبتعثي ميامي وتحديدا طلاب معهد كابلن . انا طالب دكتوراه وقادم بعائلتي ان شاء الله علي نهايه جانيوري . حاولت ابحث بالانترنت ولاكن لافائده.
    ابحث عن سكن قريب وامن غرفتين مفروش يكون افضل. والعقد لايتجاوز 6 شهور.

    اريد اسماء للسكن للمراسلة

    اتمني المساعده ولكم جزيل الشكر.

    تحياتي
    7 "
  7. مشكور عالتقرير ويعطيك العافيه بس احب اضيف نورث ميامي قريبه للي بيدرس ببيري لكن ما أنصح فيها من بين المناطق اللي ذكرت .. اللي يقدر يسكن بغيرها أفضل يكون الخيار الأفضل افنتورا أو الداون تاون للي بيدرس ببيري
    7 "
ADs

قم بتسجيل دخولك للمنتدي او

الانضمام لمبتعث

Search Engine Optimization by vBSEO ©2011, Crawlability, Inc.