كيف نظام استأجار الشقق و الضرائب

أهلين فيك ,,

السكن في آميركا ٣ أنواع!

النوع الأول:

شقق او بيوت يتم تأجيرها عن طريق شركة أو متعهد,
وهذا النوع يتطلب منك (سيكيورتي ديبوزت) خصوصا انك جديد وماعندك (سويشل سكيورتي نمبر) <- لا تشغل نفسك بهدا الشي .. راح تعرفه بالتفصل لمن تجي لآميركا لانو غير مهم.
فالبتالي .. راح يكون عندك عدة خيارات .. تأجير طويل الآمد - اللي هو سنة وفوق, \ وتأجير قصير الآمد - اللي هو ستة آشهر وآقل وهذا طبعا بيكون آغلى شوي يعني يزيد ١٠٠ الى ٢٠٠ دولار بالشهر على حسب الشقة ومواصفاتها ووالخ
وطبعا قبل تنتقل للشقة لازم تدفع اجار الشهر الأول .. واجار شهر واحد اللي هو سيكيورتي ديبوزت اللي هو ( تأمين)
ولا تخاف .. سكنت في الشقة ماعجبك الوضع تضايقت بتنقل ولاية ثانية ووالخ ( اطلع من الشقة وراح يروح عليك التأمين) -- لا أحد يضحك عليك ويكبر لك القصة وراح تأثر عليك وراح يشتكون عليك وووالخ .. اسمع كلامي وخلي امورك سهله وعيش بدون ضغوطات ..
ماعجبك الوضع ( ماهي نهاية الدنيا) ..

النوع الثاني:
تأجير الشقق او البيوت عن طريق المالك نفسه ( اللاند لورد) وعادة هيدي المباني يسموها .. كونديمونيوم.
طبعا معظم الملاك يحبو يأجرو لمدة سنة ع الآقل ( لأنو بدو يريح راسو من المشاكل وتعال ودور على مستأجر ووالخ) ولكن في الآخير تعتمد على المالك لو بدو ياجرك شهر او سنة على حسب ماتتفق معو .. وعلى حسب الموسم.. مثال لو جيت في موسم الشتاء .. يمكن يرخص لك اكتر .. ويمكن يتساهل معك في المدة .. لأنو الشتاء بشكل عام يكون سلوو .. ( من بدو ينقل في الثلج والبرد؟؟)
وطبعا نفس النظام ياخذ منك تأمين حق شهر .. ومتل مائلت لك قبل -- ماناسبك لا يضيق صدرك ولا تكبر القضية .. اعطيه خبر واتوكل على الله . وراح تخسر التأمين.. بس كل شي له ضريبة -- ولا تخاف لو قالك انو راح يشتكيك في المحكمة وراح يطاردك وراح يدفعك ووالخ..

النوع الثالث:
اللي هو نظام المشاركة ( شيرينق)
يعني تسكن مع احد .. سواء شاب او صبية وتدفع نص الآيجار وهو يدفع نص .. وعلى حسب ماتتفقون عليه .. وهذا بتلئاه اكتر شي في موقع كريق ليست ...


أتمنى أكون آفدتك .. ولو كان بدك شي اترك لي مسج ع الخاص .. وازا بدك تحكي معي .. راح اترك لك رقمي وان شاء الله اساعدك باللي اقدر عليه ..


تحياتي ..

لو تكرمتوا ، كطالب على حسابه الخاص ماهي الاوراق المطلوبه مني لاسئجار استيديو او شقه .

مع الشكر .

يعتمد على الشقة / هم يطلبون اي شي يثبت قدرتك المالية على الدفع وفي الاغلب المطلوب ان بكون دخلك الشهرين ضعفيين ونصف او 3 اضعاف سعر الايجار

بصراحه محتاجه رايكم بموضوع سكن
دانا وأخوي بنجي بعد شهر لكن محاره جدارا هل اقدر اسكن مع اخوي بسكن جامعه وأريح راسي