كيف اضمن الديبوست لمن استاجر شقة

والله يارجال انتبه اذا كان عن طريق مكتب لاتتردد وخصوصا اذا كان انجليزي اغلبهم ثقه وعارفين النضام.....لكن اذا كان عن طريق شخص الافضل تتأكد وتحسب امورك وتشاور وخصوصا اذا كان عربي او براذر(هندي ولا باكستاني)

طيب ايش الحل لان ما فى غير دى الطريقة القى سكن

باكستاني او هندي او انجليزي او عربي او حتي سعودي المؤجر هو مؤجر ويخدم للمصلحته , والنصب والاحتيال صار يطلق عليه نوع من البيزنس و الشطارة , على العموم خليني في السليم , اذا اردت الايجار من اي شخص او الاستجار غرفة او بيت اولا عليك ان تقوم باالتالي :
1. اعدا ورقة وتكتب فيها مستلزمات البيت او الغرفة سرير او الخ ولو كانت هناك ملعقة اكتبها , واضافة الى ذلك نقوم بنسخ هذه الورقة الى ثلاثة نسخ ويكون معك شاهدين ويفضل ان يكون مواطنون عربي بريطاني افضل ويشهد على محتويات البيت , وتصور المكان بصور كاميرا ديجتيل ولاتنسي التاريخ هلى الصورة من يوم دخولك ,وتحتفظ باالصور وصورة من الرسالة التى بها محتويات الشقة , وتقراء العداد الكهرباء والغاز اذا كان لديك عداد او اذا كان لا يجب ان تتفق مع المؤجر عن قيمة الفانورة وكيف تحسب عليك او عليه , وتتأمد ان مافيه على الشقة او البيت ديون يعني العنوان ماهو مضروب , اخيرا وليس اخيرا , العربوت او الديبزوت من شروط العقد الايجار ولهذا لابد ان يكون عندك معه عقد حتى يطلب ديبوزت اذا كان مافيه عقد فلا يحق له المطالبة باالديبوزت , واخيرا لاتنسنا بخالص الدعاء

حشا ماصارت غرفه صارت .. فله ..

أخي تضمن الديبوزت حقك اذا سلمت الغرفه زي ماستلمتها وعلمي وسلامتك

اخي الكريم ..
انا اضمن لك ..

كم يعني الدوبيست؟؟؟؟ هل يسوى الهم اللي راح تكون فيه؟؟؟

بموجب قانون صادر قبل سنتين على المالك تسجيل التأمين بموجب ورقة توقعها معه وإذا لم يفعل واشتكاه المسـتأجر فأن غرامة عدم التسجيل تصل إلى ثلاثة أضعاف التأمين على المالك دفعها للمستأجر وبحكم أن القانون جديد فكثير من الملاك يجهلونه وإن كانوا يعرفونه فلا يقومون يتطبقه لأنهم يرغبون باستثمار مبلغ التأمين خلال مدة العقد والتسجيل يحرمهم من ذلك ويوجد ثلاث جهات معتمدة يمكن سؤالها إذا كان التأمين مسجل أم لا. إذا كان المكتب هو اللذي يدير العقار فهو المكلف بالتسجيل أما إذا كان دوره فقط تأجير العقار فمسؤولية التسجيل تقع على المالك. بشكل عام إذا كان مكتب العقار محترم فالملاك اللي يتعامل معهم محترمين والمشكلة هنا أن المكتب بعد ما يؤجرك العقار تنشأ علاقة مباشرة بينك وبين المالك فهو اللي يقدر قيمة الحسم من التأمين عند انتهاء العقد إذا تبين أن هناك تلفيات في العقار. بعض الملاك منصف في تقدير مبلغ التعويض وبعضهم مجحف جدا . المفروض أن المبلغ المحسوم يكون بالتراضي بين الطرفين ولكن المالك قد يبالغ أحيانا وهنا لك اللجوء إلى الجهة المسؤولة اللي بدورها تقدر ما إذا كان الملغ المحسوم عادلا أم لا.
لذا أنصح الأخوان بعدم إثارة هذه النقطة مع المالك إذا الأمور خلال العقد ماشيه تمام أما إذا تبين عند الخروج أنه يرفض إعادة التأمين أو بالغ في الحسم منه عندها سوف يعيد لك التأمين كاملا وفوقه حبة خشم بعد.

طبعا التامين راح يكون حدود 500 باوند

اذا كنت محظوظ رجعو لك بالكثير 70% من مبلغ التأمين
يارجال توكل على الله وراح تتعود على الوضع
نصيحتي اللي عندهم اولاد فوق 4 سنوات يستأجرون بيت من دورين مع حديقة صغيرة