LinkBack URL
About LinkBacks
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
تم ترشيحكم الحمدلله, وحصلتم على الضمان وقبول اللغة بين أيديكم إن شاء الله .. وبعد كانت الاسئلة عن أي المعاهد
أفضل؟ وما هي المدن والولايات المناسبة لي ... يأتي السؤال الأن أين اسكن؟ وكيف أبحث عن السكن الذي يناسبني؟
وما مدى مناسبة السكن لي سواء من ناحية الخدمات والمرافق, وقربها من المعهد والأماكن المهمة. وكم يستغرق
الوقت للوصول إليها جميعا من حيث يقع سكني.
سأتحدث الأن عن تجربتي والخطوات التي أتبعتها للإجابة على هذه الأسئلة وكانت النتائج مرضية بشكل جيد
بالنسبة لي وقبل البدء يجب أن يكون متوفر لدينا: المدينة وعنوان المعهد .. فعلى سبيل المثال لدينا البيانات التالية:
مدينة بروتلاند - ولاية أريغون
معهد Portland State University
عنوان المعهد: 527 SW Hall Street Portland, OR 97201
للإفادة: كيف أبحث عن التخصص , الجامعه وَ المعهد ؟!
1) البحث العام في ملتقيات مبتعث
حيث أستطيع من خلال خدمة بحث ملتقيات مبتعث في مواضيع وردود الأعضاء المبتعثين أخذ لمحة عامة عن الوضع السكني في
المدينة التي يقع فيها المعهد بشكل مختصر وسريع مثل: المناطق الخطرة, مناطق تكدس المبتعثين
المناطق الغالية وهكذا, ومعلومات أخرى قد تكون مهمة بالنسبة لك.
وبعد التصفح العام توصلت وأخترت بشكل مبدئي منطقة Beaverton كأول نقطة لبدء البحث.
ملاحضة: إضافة إلى البحث يفضل أيضا إستشارة بعض الأعضاء ممن يسكنون في المدن التي تبحثون فيها.
2) البحث عن السكن
للبحث عن السكن هناك طريقتان .. الطريقة الأولى: البحث من خلال مواقع تأجير السكن مثل: rent و apartments وغيرها الكثير
والبحث فيها تكون بإدخال أسم المنطقة متبوعة بالولاية كالتالي Beaverton, OR في خانة بحث هذه المواقع, وهذه مواضيع تشرح
كيفية البحث في هذه المواقع:
- مبتعث ؟ هل تريد البحث عن سكن ؟ اليك طريقة سهلة جدا
- كيف تجد سكن في امريكا للمبتعثين السعوديين والعرب طريقة حلوة ومضمونة ورخيصة
- شرح كيفية البحث عن سكن عن طريق موقع Rent
أما الطريقة الأخرى هي الإختيار بناء على توصيات وتجارب الأعضاء وإفاداتهم في المنتدى.
وبعد البحث والإختيار توصلنا للسكن الذي نعتقد أنه مناسب من ناحية السعر والخدمات وعدد الغرف وغيرها.
وبيانات السكن التي تحصلنا عليها كالتالي:
أسم السكن: Willow Grove Apartments
عنوانه: 11981 SW Center St Beaverton, OR 97005
موقعهم على الإنترنت: Willow Grove Apartments
3) الإطلاع على موقع السكن
بعد إيجاد السكن الملائم والحصول على عنوان السكن نستعد للخطوة الثالثة وهي الإطلاع على السكن من خلال خرائط google maps
الرائعة ونلصق عنوان السكن في خانة البحث وأخذ صورة جوية عامة للسكن وماحولها, وللخطوط العامة والرئيسية والشوارع أيضًا.
ويمكن أيضا التجول بشكل إفتراضي حول السكن من خلال خدمة street view عبر الضغط على هذه الايقونة
صورة جوية للسكن:
مدخل السكن عن طريق خدمة street view:
4) قياس المسافة بين السكن ومعهد اللغة:
بعد أن أعجبنا السكن بشكل عام يهمنا الأن معرفة مدى قرب السكن أو بعده عن المعهد الخاص بنا وكم هو الوقت المستغرق
للوصول إليه سواء من خلال المشي أو بالباص أو السيارة بالذهاب إلى موقع Bing Maps وبالضغط على خيار Directions
ومن ثم نحدد الإتجاهات: مثلا في خانة A وضعت عنوان السكن, وفي خانة B وضعت عنوان المعهد ثم قام الموقع بقياس
المسافة بينهم سواء كانت وسيلة الذهاب بالسيارة أو بالباص أو بواسطة المشي والمسارات المتاحة للوصول أيضا.
في الصورة التالية كان قياس المسافة عبر الباص بين السكن والمعهد يتراوح بين 42 دقيقة إلى 39 دقيقة
يتخللها بضعة دقائق معدودة جدا من المشي لمحطة الباصات
5) المرافق والخدمات المتاحة حول السكن
النقطة الأكثر أهمية للبعض هي المرافق والأماكن والخدمات المهمة والمتاحة حول السكن, ويمكننا معرفة
ذلك من خلال موقع walkscore.com حيث نضع عنوان السكن في خانة البحث ويقوم بإظهار معلومات
شاملة وصور عن السكن ومايهمنا فيه هو ميزة البحث عن المرافق والخدمات المجاورة للسكن حيث يمكننا البحث عن مواقع
الكوفي شوب والمولات والمطاعم والحدائق والمدارس المجاورة وغيرها من خلال الضغط على أي من هذه الخيارات ومن ثم تأتيك قائمة
أخرى من الخيارات المتاحة والمجاورة للسكن والمسافة بينهما كما في الصورة التالية:
ولا ننسى خدمات المواصلات العامة المتاحة من محطات الباصات ونقاط توقفها أو غيرها
من وسائل المواصلات العامة الأخرى كما في الصورة التالية, ومدى قربها من موقع السكن.
صفحة السكن في الموقع للإطلاع بشكل أكثر حول خدمات الموقع المتوفرة حولها.
أتمنى تكون تجربتي هذه مفيدة لمن لم يبدأ في البحث عن السكن
وإن شاء الله تساعدكم في عملية البحث والإختيار الموفق والمناسب لكم
* عملية إختيار المعهد والسكن كانت عملية عشوائية ولأجل الشرح فقط.
December 8th, 2013, 05:53 PM
بسم الله الرحمن الرحيم
احببت ان تكوون اول مواضيعي في هذا الصرح
موضوع يشغل بااال الكثير منا ممن قد تشرح و اقترب من انهاء اجراءاته
حتى لا اطيل عليكم و اضيع وقتكم >>> مالي بالمقدمات احب اخوش دوغري
الموضوع هو كيف تبحث عن سكنك بشكل فعال و مميز و تكون مطلع و لا يستطيع احد ان يخدعك ....
طبعا السكن هو احد المشاكل اللي تؤرق المبتعث خصوصا لما يكوون رايح لمدينة كبيرة كــ سان دايغو او سياتل او واشنطن
حيث تصبح اسعار السكن غالية كلما اقتربنا من الداون تاون
بخش على الموضوع بشكل مباشر انا طحت على موووقع اعتبره افضل موووقع يرشدك الى اختيار سكنك و يعطيك فكرة كاملة و تصور كامل
عن موضوع السكن و اسعاره في المدينة اللي ناوي تطلع لها
الموقع هو
Trulia - Real Estate, Homes for Sale, Apartments for Rent, Local data
بإختصار الموقع يتيح لك البحث عن السكن حسب رغباتك و مميز بهذا الشأن
اللي يميز الموقع انه يتيح حفظ السكن في ملف المفضلة لديك حتى تستطيع العودة اليها لاحقا و مقارنتها بغيرها
ايضا الموقع فيه ميزة مرة ممتازة اللي هي انه يعطيك اقتراحات مبنية على انواع السكن اللي تحفظها او تختارها
| الواجهة الرئيسة للموقع |
طبعا يستحسن انك تفتح حساب في الموقع حتى تخزن اختياراتك
اما قتح الحساب قهو بالطريقة التالية
طيب نجي للموضوع المهم في موقعنا هذا كيف ابحث عن سكن في المدينة اللي ابيها .....
و بنأخذ مثال عن سان دايغو
طبعا لما نجي نبحث يفضل اننا نبحث بالـــ zip code حق المعهد او الجامعة عشان يطلع لنا السكن القريب منه
من المربع الاخضر نكتب الرمز البريدي و عدد الغرف و الحد الاقصى للايجار و عدد الحمامات الله يكرمكم و نوع المبنى
بعدها نضغط على البحث
طبعا بتطلع لنا قائمة بالسكن اللي يتوافق مع بحثي
من الصفحة طلع لي فقط ست خيارات للسكن تتوافق مع بحثي
السهم يتحكم بطريقة العرض
لكن لو غيرت في خصائص البحث و خليت نطاق البحث يتسع و يشمل المناطق المجاورة بيطلع اكثر
بتطلع لي خيارات اكثر
كيف اغير من طريقة البحث؟؟؟ تابع الصور اللي تحت
اضغط على كلمة more filters
و بتطلع لي صفحة زي كذا
الخيارات الاضافية تعطيني ميزة البحث اما مع او :
1- كلمة مميزة مثل ( مسبح -نادي رياضي ... الخ )
2- اكثر من مدينة او حي
3-السماح بالحيوانات الاليفة
4- حجم السكن
5-نطاق البحث يفضل انك تحطه 5 miles او عشرة خصوصا في المدن الكبيرة
6- المعدات الاضافية ( مثل المكيف - الغسالات ... الخ )
طبعا الخيارات الاضافية هذي تساعدك على تقنين بحثك و انه يظهر لك نفس ما تبي فــ يفضل انك تستخدمها
طبعا نجي للمرحلة اللي بعدها و هي الاطلاع على احد نتائج البحث
الامر بسيط نضغط على احد النتائج و بتظهر لنا كذا
1- العنوان 2- السعر 3- التصميم الهندسي للسكن 4- عرض للشارع ( خدمة ستريت فيو من قوقل ) 5- موقع السكن على الخريطة
معلومات عن السكن
طبعا اذا جاز لي السكن اقدر اسوي له حفظ عشان يتخزن في ملف محفوظاتي و ارجع له لاحقا ....
زي كذا احفظه من اعلى الصفحة اضغط على كلمة save
طبعا تستمر العملية كذا و تستمر انت في تخزين النتائج
لكن انصح انو ما تأخذ سكن من هنا لازم تشوفه على ارض الواقع و بعينك و تتأكد انه يناسبك
طيب كذا نكوون خلصنا من الموقع ؟ لا لسه الموقع فيه اكثر من ميزة البحث عن سكن
الموقع ايضا يبين لك معلومات عن المدينة و معدل الجريمة فيها و كذلك معدل اسعار العقار فيها
يعني يعطيك نبذة مختصرة عن المدينة و عن اماكن الترفيه فيها
طبعا من وجهة نظري ان اهم ميزة في البرنامج انه يوفر تطبيق يستخدم على الهواتف الذكية ( اندرويد - ابل )
و بالتالي انت راح تصبح على إطلاع على طووول عن التحديثات اللي تصير على خيارات السكن اللي حاطها في المفضلة ( هل اتأجر -- هل نزل شيء جديد -- هل نزل شي مشابه .... الخ )
من هنا تقدر تحمل النسخة الخاصة بجوالك
Trulia
ومضة ختاام
اتمنى ان الموضوع يساعد من يريد البحث عن سكن و صدقوني متعة البعثة و الابتعاث انك تصير تعتمد على نفسك افضل من ان تعتمد على غيرك
و ان التجارب مهما كانت محبطة في البداية راح تصنع منك شخص غير قابل للانكسار و الاحباط
موفقين و على درووب النجاح و التفوق نلتقي ....