الأعضاء الإشتراك و التسجيل

الملتقيات
ADs

ماذا قبل و بعد التـــــخــــــــرج ؟؟ هـــــام يا رفاق

ماذا قبل و بعد التـــــخــــــــرج ؟؟ هـــــام يا رفاق


NOTICE

تنبيه: هذا الموضوع قديم. تم طرحه قبل 815 يوم مضى, قد يكون هناك ردود جديدة هي من سببت رفع الموضوع!

قائمة الأعضاء الموسومين في هذا الموضوع

  1. الصورة الرمزية علي العمران
    علي العمران

    مبتعث مجتهد Senior Member

    علي العمران الولايات المتحدة الأمريكية

    علي العمران , ذكر. مبتعث مجتهد Senior Member. من السعودية , مبتعث فى الولايات المتحدة الأمريكية , تخصصى تصميم داخلي إذا الله كتبه , بجامعة الله كريــــم
    • الله كريــــم
    • تصميم داخلي إذا الله كتبه
    • ذكر
    • Ypsilanti, Michigan
    • السعودية
    • Sep 2011
    المزيدl

    November 1st, 2015, 10:02 PM



    السلام عليكم و رحمة الله و بركاته ,,
    طبتم و طابت أوقاتكم أخواني و أخواتي بالخيرات و المسرات (-:

    ماذا قبل و بعد التخرج ( بيع الأثاث و السيارة و إنهاء الإجراءات ) ؟
    أعلم أنكم ستقولون ( أوووه .. لكل حادث حديث ) لكن أرى الكثير من الطلاب يقعون في ضغوط و خسائر مادية و عدم استقرار وصداع في آخر البعثة .
    أخر 40 يوم من بعثتكم سيكون لديكم أمور كثيرة لابد من إنجازها تخص الدراسة و تخص إنهاء الإجراءات مع الملحقية و السكن و بيع الاثاث و السيارة و إنهاء الخدمات مثل الكهرباء و الإنترنت و الحساب البنكي و التأمين و غيرها من الأمور و تنظيف الشقة و تسليمها و ربما البحث عن فندق لإقامة مؤقتة و الـــــتســـوق .

    لتجنب هذه الضغوط و الاستمتاع بفرحة التخرج والتجول في الولاية أو الولايات الأخرى و التفرغ للتنزه و التسوق بكل أريحية (-: يفضل إتباع ما يلي :

    1 ) البدء في ترتيب الأمور باكراً ، و عدم التسويف ، فالتسويف لص الوقت و عدم تأجيل أي مهمة (( لآخر أسبوع )) مهما كلف الأمر .
    2 ) إذا كنتم ترغبون بالتبرع بالأثاث أو بالأجهزة يمكنكم الاتصال علىأقرب مركز إسلامي لكم .
    3 ) إدارة الوقت و الممتلكات :
    مثال لإدارة الممتلكات : السيارة و الأثاث :
    أشاهد الكثير من الطلاب و الطالبات يبدءون بعرض الأثاث و السيارات للبيع في آخر أسبوع أو أسبوعين من سفرهم !! و هذا صعب جداً لتصريفها بالسعر المطلوب لدرجة أن هناك سيارات تم بيعها بثمن بخس جداً جداً و أثاث تم رميه خارج المنزل لعدم و جود مشتري ! الحل الأمثل هو عرضها بمدة لا تقل عن شهر بين الطلاب السعوديين و صفحات الأندية السعودية المجاورة لمدينتكم والتنازل عن السعر قليلاً (: و كذلك عرضها في موقع كريق ليست ، مع أن البعض يتخوف من موقع كريق ليست ، و سأشرح لكم طريقتي في البيع في موقع كريق ليست بشكل آمن جداً .

    ــ ملاحظة حول بيع السيارة و الأثاث :
    يفضل عمل الإعلان بطريقة مغرية و بأسلوب تشجيعي :
    مثلاً : إذا كان لديكم سيارة و أثاث ، و قيمة السيارة السوقية تقريباً 4000 دولار و قيمة الأثاث 500 دولار ، يتم عرض السيارة بـ 4,499 دولار و الأثاث مجاناً (:
    أو إذا كان لديكم أثاث فقط فالأفضل بيعة جملة و ليس تجزئة لضمان سرعة البيع و عدم تبقي أغراض لا قيمة لها لوحدها ، و يتم عرض الأثاث بشكل إحترافي و إغراء المشتري

    ــ الأثاث : تذكرون أن المشتري سيحصل مجاناً على ( خلاط و مايكروويف و توستر و مكنسة و إنارات أرضية و أواني المطبخ و ووووو من الأشياء التي قيمتها بسيطة ) و بهذا يكون سبب محفز في بيع السلعة بالوقت والسعر المطلوب .
    ــ السكن : يجب الترتيب مع إدارة السكن قبل 4 أشهر على الأقل ، و في حال أن انتهاء عقد الإيجار قبل التخرج بمدة طويلة يفضل مخاطبة مدير/ة المكتب بأسلوب لطيف و أحيانا يتم التعاون من قبلهم و إعطائكم مدة إضافية بعد انتهاء العقد بحيث لا يكون العقد سنوي ، و في حال أنكم ستتخرجون و سيبقي مدة طويلة من العقد أمامكم خيارين :
    الأول : كسر العقد و دفع أجرة شهرين * للمكتب .
    الثاني : عرضها للتنازل (Sublease ) سواء بين الطلاب السعوديون أو في موقع كريق ليست أو في صفحات الأندية السعودية ، ويفضل أن يكون الإعلان مغري من ناحية الصور و بحيث يكون التأمين الذي تم دفعه مسبقاً للمكتب " هدية للمسـتأجر الجديد " و عرض بعض الأغراض مجاناً
    * من وجهة نظري .. قيمة كسر العقد أنتم أولى بها و الطريقة المذكورة أعلاه نافعة و ناجحة بإذن الله كما حصل مع بعض الطلبة السابقين

    صيغة الإعلان لعرض الشقة للتنازل (Sublease ) مع التعديل عليها :

    Hello there,
    I have a wonderful and clean apartment that has a nice view in *********** in Ann Arbor. It has a ************. I'm sure you will enjoy the sunshine that come from a large window in the spacious living room. Definitely you like this apartment because :

    -The deposit it's a gift for you ( $500).
    -There is ****** months left in the lease and you can renew it again if you want.
    -It has two bedrooms one of them it's large and one bathroom.
    -The apartment on the top floor, so you will have a nice view, more privacy and easy to vent and recycle the air in the apartment.
    -My neighbors are calm and friendly.
    -The rent for the apartment is $*** and it is a good deal for this amenities.

    The reason that I want to leave the apartment because I'm international student and I will
    Please if you are really interested text me at : ***** or E-mail at : ********



    ما هو موقع كريق ليست ؟
    هو موقع معروف على مستوى الولايات المتحدة و يمكنكم من خلاله شراء و بيع السيارات و الأثاث و أمور عدة ، و يوجد تخوف بسيط من بعض الطلبة في عملية البيع و الشراء من هذا الموقع علماً أنه الوسيلة الأمثل و لي تجارب كثيرة فيه .
    كيف أبيع سيارتي و أقبض المبلغ بأمان ؟
    تضعون الإعلان بشكل عادي في الموقع و تذكرون فيه جميع مواصفات السيارة كاملة و بالتفصيل لتلافي الإزعاج و كثرة الأسئلة مع صور احترافية و من جميع الجهات . بإمكانكم البحث عن نفس مواصفات سيارتكم و ستجدون إعلانات كثيرة و الإستفادة من ذكر المواصفات و بعض الجمل و الكلمات التسويقية الجميلة (:

    و يمكنكم ذكر هذا المعلومات أسفل الإعلان ( إذا رغبتم ) لجعل الإعلان آمن :

    If you are REALLY INTERESTED for this car please E-mail me at : xxxxxxxxxxx
    For security reasons (:
    - If you would like to see and try the car, please meet me in front of Chase Bank .
    - I don't accept cash, I accept a cashier check only insider the bank .
    - My friends will be with me.
    الترجمة :
    إذا أنت فعلاً مهتم لهذه السيارة فضلاً مراسلتي على : ××××××××××××
    لأسباب أمنية :
    ــ إذا أردت معاينة و تجربة السيارة فضلاً مقابلتي أمام بنك .Chase (( الحكمة من مقابلته أمام البنك لكي توثق كاميرات البنك الخارجية كل شي ))
    ــ أنا لا أقبل نقداً أنا أقبل Cashier check يحرر داخل البنك تحديداً . (( السبب لأن بعض الفئات قد تكون مزورة و قد حدثت لأحد الأصدقاء و لم يستطع المطالبة بها لأنها على وشك سفر ))

    ــ أصدقائي سيكونون معي . (( هذا تنبيه فقط إذا كان هناك رغبة بالتعبث (: و ليس بالضرورة أن يكون معك أحد ))
    و الفائدة من ذكري لهذي الأسباب هي إفهام الشخص الغير جاد أو من يفكر بالعبث معك بأنك الشخص الغير مناسب لهم (:
    بخصوص الــ Cashier check هو عبارة عن شيك مصدق ( يحرر داخل البنك ) مع العلم أن هناك شيكات مصدقة لكن مزورة ، فلا تقبلون إلا المحرر أمامكم داخل البنك ، فالأفضل الذهاب مع المشتري للبنك الذي فيه حسابه و يطلب من الموظف تحرير الشيك المصدق و تستلم الشيك و تسلمه التايتل ( وثيقة السيارة ) مع الانتباه بعدم استلام أي شيك حتى لو قال أنا حررته بالأمس في البنك ، لذا يفضل الذهاب للبنك سويةً .


    ــ ما هي إجراءات بيع السيارة ؟
    طريقة البيع في الولايات المتحدة سهلة جداً جداً .. مجرد أنكم تكتبون عنوان المشتري و أسمه في التايتل ( ملكية السيارة ) و قيمة البيع في الجزء الأسفل تكون العملية تمت و ألف مبروك للمشتري ، و هو بدوره ينهي الإجراءات بنفسه و لا علاقة لكم بذلك ، و يفضل تصوير هويته بالجوال احتياطا (-:


    ــ هل ليدكـ اقتراحات سريعة ؟
    • تجنبوا مواعدة أحد في أماكن هم يحددونها .
    • الافضل لمعاينة السيارة أمام البنوك أو في مواقف السوبر ماركت في النهار.
    • لا تعطي/ين رقم حسابك البنكي لأي شخص مهما حصل . ( التحويل يتم داخل البنك )
    • لا تقبلون Cashier /Certified checks / Money orders
    • لا تقبلون أي حوالة عن طريق الشركات مثل PayPal أو Western Union ( الكثير ينخدع بهذا الشيء لأن المبلغ فعلاً يكون موجود باسمك و معلق لحين اكتمال العميلة ، لكن يتم إلغائها لاحقاً ).
    • لاااااا تواعدون أحد في مكان إقامتكم خصوصاً لو كنتم ستقبضون نقداً .
    • صور بالجوال هوية المشتري و التايتل ( ملكية سيارتك ) .
    • يجب فك لوحة السيارة (Plate ) و الاحتفاظ بها و أخذها معكم للوطن كـذكرى أو إتلافها .
    • لا تدفعون أي قيمة لـ فحص السيارة ، لأن المشتري يتحمل ذلك .
    • أثناء فحص السيارة لا تسمعون لكلام الميكانيكي و طريقة الضغط عليكم بأن سيارتكم تحتاج صيانة و فيها مشاكل كثيرة و لابد من أن تخصم للمشتري مبلغ و قدره ، لأن من الممكن أن الميكانيكي صديق للمشتري أو المشتري زبون قديم لديه !
    • يفضل أنكم تواعدون جميع الراغبين بمعاينة السيارة في مكان و زمان واحد لتلافي الصداع وكثرة التنسيق .
    • توقعوا أن غالبية المراسلين أو المتصلين عليكم نصابين أو غير جادين .
    • أحذروا من الإيميلات التي فيها قصص ( أنا الدكتور فلان و أنا مقدم على بحث في مدينتكم و سأصل إليكم بعد 3 أشهر و سأشتري السيارة من الآن ! ووووو كلام كثير .. أو ربما طالبة تقول أنا سأدرس الترم القادم في الجامعة الفلانية ( و فعلاً الجامعة في نفس مدينتكم او مجاورة لكم ) وووو إلخ من الهرطقة .

    ــ ما بعض محاولات النصب التي ممكن أن تحدث ؟
    • تتصل عليكم شركة و يزعمون أن السيارة مناسبة لهم و سيرسلون لكم شيك مصدق بأسمكم و سوف يطلبون منكم معلومات شخصية ( أسم – عنوان .. )
    • يتصل عليكم شخص و يقول أنا في ولاية بعيدة و معجب جداً بالسيارة لكن سأحول لك المبلغ في شركة الـ PAYPAL و أشحن لي السيارة على عنواني !! ، و فعلاً ستجدون المبلغ ومعه قيمة شحن السيارة معلق بأسمكم ، لكن الدجال إذا استلم السيارة يلغي العملية و يسترجع المبلغ و يبلغ الشركة أنك لم تسلمه الغرض المتفق عليه .
    • يتصل شخص و يقول أنا جاد لكن يجب أن تأتي للمكان الفلاني لأنني أعرف ميكانيكي جيد هناك ، أو لايوجد معي سيارة .. أرفضوا مباشرة لأن العُــرف المشتري يأتي للمكان اللي أنت تحدده أنت و ليس هو .

    تفضلوا بزيارة مواضيعي ،، و أتمنى لكم الفائدة و التوفيق (-:

    جــايين جــدد لأمريكــا ؟ -------------> شوفو الأخطـاء اللي مــر عليها الكثير ..

    لأول مرة .. أول موضوع متكامل عن السكن و بالتفصيل || حتماً إختيارك سيكون موفق 100% ||

    للقادمين إلى Michigan ميتشقن Ann Arboor أو Ypsilanti سكرتيركـ الخاص تحت أمركـ

    تعرفوا على الافضل القبو ل المشروط أو سلسلة معاهدELS أو المراهنة على الـTOEFL و IELTS

    لا داعي للقلق المـــــــــادي بعد العودة للوطن (:

    هنا طريقة إستئجار السيارة وما هي الطلبات وكيفية إستخدام موقعPriceline و بعض الملاحظات

    معرفة الأكل الخالي من الشبهات ( K أو D أو U ) بالصور

    طريقتك و طريقتي في شراء السيارة

    لأول مرة .. فرصتك لتصبح/ين رئيس مميز لنادي سعودي مثالي .. هديتي لكم بالداخل (-:

    كيف تتجنب النصابين إذا بغيت تبيع سيارتكـ ،، و تقبض فلوسك بأمان .. بإذن الله

    --- كيف تشترون أثاث جديد و تجهيزات البيت بــ 520 دولار فقط -- بالصـــــــور (:

    أتمنى أن لا تكونون في هذا الموقف ! (لا يمكنك الاستعلام عنه و يجب عليك المغادرة الآن )

    لديكم أمتحانات قريبة ؟ أو تواجهون صعوبة في فهم مسائل معينة ؟ هذا موقع دروس خصوصية (:

    إخــــتــبــار MELAB المشابه للـ IELTS و TOEFL ــــــــــ || تقرير كامل ||
ADs

قم بتسجيل دخولك للمنتدي او

الانضمام لمبتعث

Search Engine Optimization by vBSEO ©2011, Crawlability, Inc.