LinkBack URL
About LinkBacks
جزاك الله كل الخير
7 " 
السكن والشقق وشروطهم TORONTO
السكن والشقق وشروطهم TORONTO
تنبيه: هذا الموضوع قديم. تم طرحه قبل 5149 يوم مضى, قد يكون هناك ردود جديدة هي من سببت رفع الموضوع!
قائمة الأعضاء الموسومين في هذا الموضوع
-
-
- اخوي هل هذي الشروط تطبق في سانت كاثرين؟؟7 "
- اللو يوفقك7 "
لي باك
- جزاك الله خيرا اخي الفاضل ولكن كيف نحصل على ريكورد7 "
- 7 "السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
مرحبا بكم يا اخوان اولاً الاخت الفاضله ((bright moon ))
اتوقع الشروط تختلف من ولايه لآخرى ولكن النظام واحد لذى يعتمد علي المكتب او صاحب الشقه او العماره
لذى يجب اخذ الحيطه واخذ مبلغ يكفي لايجار 6 شهور كحد اعلى و4 شهور كحد ادنى
اما بخصوص الاخ الفاضل (( دكتور فواز )) لا يمكنك الحصول علي ريكورد الا ان تكون مقيما سابق في كندا
او علي الاقل لديك بطاقة (( فيزا - ماستر كارد )) من احد البنوك الكنديه ومن اهم الشروط ان تكون منتطم في سدادك
لذى يجب عليك توفير مبلغ 4- 6 شهور لسكن في كندا كما يأخذ 200 دولار تأمين للمفاتيح حتى الانتهاء من العقد وفي حاله عدم التجديد يرد هذا المبلغ لك.
بتوفيق جميعاً
- طيب الحين ان شاءالله لما اجي تورنتو كيف ادور على شقق (غير الانترنت)؟؟7 "
- جزاك الله خير7 "
معلومات لازم تكون في عين الاعتبار - 7 "مرحبا بكم يا اخوان
اولا الاخ الفاضل (( Arj )) اغلب المباني توجد عليها ارقام يمكن الاتصال بها
وعند وصولك ممكن سؤال الرسبشن لدى الفندق الذي تسكن عنده عن ارقام بروكرز = العقارين ومواقع المكاتب القريبه منك
ولا تنسى البحث عن سكن قريب من جميع الخدمات وخاصه المواصلات لكي تتمكن من الوصول لمقر دراستك بسهوله
مــــوفــق،،،
الاخ (( راشد )) نعم يا اخي العزيز صدقني عن تجربه يجب اخذ كل هذا بعين الاعتبار
لا تنسونا من الدعاء
اسأل الله لكم التوفيق والسداد - 7 "مرحبا يا اخوان ،،
كما ان هناك تأمين لشقه كل سنه اجباري لا يتم توقيع العقد الا في حاله التعاقد مع احد المكاتب الخاصه بتأمين
وقيمة التآمين (( 270 )) دولار شامله الضرائب
يجب اخذ كل هذه المعلومات بعين الاعتبار
اسأل الله لكم التوفيق والسداد
ولا تنسونا من الدعاء
March 21st, 2010, 04:13 AM
احببت لكم الخير يا اخوان لذى يجب على الكل معرفة هذه التفاصيل الدقيقه والمهمه،،،
1- لن تتمكن من استأجار شقه ان لم يكن لديك record سابق في كندا وهذه من اهم الشروط لديهم
كمستجد لن تتمكن ان تستاجر شقه الا ان تدفع 6 اشهر مقدماً (( يجب ان تضعها في عين الاعتبار ))
كما يختلف البعض منهم في طلب 4 اشهر،، والبعض يطالب بكفيل وهنا لا يشترط عليك الا ان تدفع
الشهرالاول و الشهرالاخير من العقد المبرم بينكم وهو كحد اقصى سنه.
2- يجب ان ترفق مع طلبك صوره من الخطاب الذي تم استخراج الفيزا من السفاره الكنديه في الرياض
(( خطاب الوزاره )) موضحاً فيه ان الوزارة تتكفل بكل من المصاريف والسكن والعلاج،،، الخ
يدعم العقد والثقه بينك وبين المكتب او الوسيط.
3- يطلب منك ان تستخرج من البنك شيك مصدق بقيمة الايجار الاول المتفق عليه (( اول و آخر شهر )) او 4 او 6 اشهر
والمتبقي على شيكات موقعه من قبلك للفتره المتبقيه لستقطاعها من حسابك كل نهاية شهر.
4-كما يؤخذ تآمين علي المستأجر تقريباً (( 200 - 400 )) دولار على المفاتيح حتى تسليم الشقه عند الانتهاء منها او عدم تجديد العقد وفصخ العقد،، يتم ارجاعها للمستأجر.
ملاحظه: البحث عن الشقق في الشبكه العنكبوتيه ليس كما في الواقع من جميع النواحي خاصه الصور لا يأخذ بها ابدا
كما ان يجب الانتباه للموقع والتكلفه التي تترتب عليك للتنقل بالمواصلات وغيرها.
لذى يجب ان تترك لك متسع من الوقت لكي تتمكن من اختيار موقع قريب لمقر دراستك وكذلك لكي لا تجهد نفسك في الاجواء البارده خاصه في الشتاء عند رغبتك بذهاب الى مقر دراستك.