كسر عقد الشقه

السلام عليكم

بدخل في الموضوع على طول

انا واختي سكنا في شقه في ولاية كاليفورنيا وبعد اسبوع بدأت تجينا رسايل ورقيه على الباب فيها نوع من التهديد عندنا ريبورتس عند قسم الشرطه على كل محاولة مضايقه من جارنا
جارنا هذا يجي الساعه 1 في الليل ويقعد يهمس عند الباب لمدة دقيقه او اقل ويروح. يعني مو صاحي المهم الشرطه شفهيا قالوا ارفعوا عليه عند المحكمه اذا ماتقدرون تتركون السكن مع اننا حاولنا لكن من دون فايده لان الاجارات غاليه ولا كان فيه شقق متوفره
المهم لما بقى شهرين من العقد اختي لقت قبول في ولايه ثانيه وراحت لولايتها وبقيت انا في الشقه فبعد يومين طلعت وتركت الشقه وكل مافيها لان جاري بداء يضرب في المبنى فخفت وطلعت وسافرت لاختي وسكنت عندها هوتيل.

المهم الان اللاندلورد مرسل يقول انه اخذ الديبوزت 3900 دولار ويبغى زيادة 2123 دولار

وكاتب كذا

you are hereby notified that a negative credit report reflecting on your credit records may be submitted to a credit-reporting agency if you fail to submit the balance within thirty days.

وانوه كمان انو ارسلنا قبل كذا للاندلور والمانجر ان الشخص الي ساكن معنا في العماره مزعجنا ويهدد سلامتنا ولا كانو يردوا على ايميلاتنا

الان السؤال المهم
هل علي مشكال اذا مارديت عليهم وطنشتهم ولا راح يعملوا لي شي او اتوهق معهم بكرا

شكرا

^^^

الله يكون بعونكم على ما سيحصل وما قد حصل!
المفروض أنكم بلغتوا الملحقيه بذلك وما قد حصل!!
على العموم تواصلوا مع الملحقيه وبلغوهم بكل ما حصل!!!

- - - مشاركة محدثة - - -

^^^

الله يكون بعونكم على ما سيحصل وما قد حصل!
المفروض أنكم بلغتوا الملحقيه بذلك وما قد حصل!!
على العموم تواصلوا مع الملحقيه وبلغوهم بكل ما حصل!!!

استشير محامي ,

في قانون في كالفورنيا يسمى "quiet enjoyment " , اي ان للمستأجر حق الاستمتاع بالاقامة في سكنه بامكانك وبدون ازعاج , وحسب كلامك انك ابلغت صاحب العمارة بالتهديدات من جارد وتاجهلوك وهذه بحدها كافية لالغاء العقد ورفع القضية على الشركة نفسها , اذا لغتك جيدة رد عليه واذكر له هذا القانون وان عليه ان يلغي اي مبلغ عليك وانك تقدر ترفع عليه قضيته بسبب تجاهلهم لرسائل الايميل . لاتخاف من تهديداتهم وحتى لو افترضنا انهم رفعو عليك قضية في كالفورنيا موقفك راح يكون قوي لان لديك تقارير الشرطة والقانون الذي ذكرته لك . لكن في اذا فعلو ذكل لازم تروح المحكمة في كالفورنيا لاكن مااعتقد راح يرفعو عليك قضية , راح يحولو الدين الى collection agency . اذا معك رقم الضمان الاجتماعي راح يأثر في الكريدت ريبورت ومن الصعب ان تستأجر بدون دفع مقدم كم شهر .

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nasa2009

استشير محامي ,

في قانون في كالفورنيا يسمى "quiet enjoyment " , اي ان للمستأجر حق الاستمتاع بالاقامة في سكنه بامكانك وبدون ازعاج , وحسب كلامك انك ابلغت صاحب العمارة بالتهديدات من جارد وتاجهلوك وهذه بحدها كافية لالغاء العقد ورفع القضية على الشركة نفسها , اذا لغتك جيدة رد عليه واذكر له هذا القانون وان عليه ان يلغي اي مبلغ عليك وانك تقدر ترفع عليه قضيته بسبب تجاهلهم لرسائل الايميل . لاتخاف من تهديداتهم وحتى لو افترضنا انهم رفعو عليك قضية في كالفورنيا موقفك راح يكون قوي لان لديك تقارير الشرطة والقانون الذي ذكرته لك . لكن في اذا فعلو ذكل لازم تروح المحكمة في كالفورنيا لاكن مااعتقد راح يرفعو عليك قضية , راح يحولو الدين الى collection agency . اذا معك رقم الضمان الاجتماعي راح يأثر في الكريدت ريبورت ومن الصعب ان تستأجر بدون دفع مقدم كم شهر .

---

الله يسعدك ويبشرك بالخير

اذا بترجعي كاليفورنيا وبتعيشي فيها سوي زي ما قال الأخ لانو معاكي الحق وعندك تقرير شرطة ، بس ممكن الهرجة فيها شنططة، اذا ما بترجعي كبيرها انو يرسلوها collection company, هو العيب الوحيد بالسحبة ان رجعتي او لا انو لما تجي تستأجري مرة تانية(اعتقد فقط ف كاليفورنيا ) حيكون باين عندهم بالسستم انك سحبني على سكن قبل كدا حتى لو ما عندك سوشل بالتالي السكن الجديد ممكن يأجرك بس ب ديبوزت اعلى . بالتوفيق