عرض للطباعة
السلام عليكم
لدي شقة في دبلن وكنت موجودة فيها من 2012 ومازلت فيها بحكم دراستي مع العلم انا موجودة بالسعودية الان وقبل لا اروح قلتلهم نبغى نجدد العقد قالوا اوكي
المكتب الخاص بالشقة ارسلولي رساله بالايميل بانهم يبغوا يشوفوا اذا فيه شي يحتاج يتغير او تصليح
بعدها راحوا الشقة وشافوها وردوا عليا بيقولوا انه الشقة بحاجة الى صيانة وتغيير اثاث ولا يريدوا ان يجددوا العقد وانا باقيلي اسبوعين وارجع
سؤالي ما العمل؟
^^^
إذا العقد منتهي أنتهى الموضوع!
لكن طالبيهم يرجعوا لك مبلغ التأمين!!
الله يعينك على البحث عن سكن جديد!!!
يعني يسير كدا من عندهم يقولوا مانبغى نجدد
^^^
السماسرة عندهم حيل كثيرة للتخلص من المستأجر!
إذا عندكم رغبة قوية للشقة حاولوا أقناعهم بزيادة الإيجار!!
^^^^
نعم من حقهم يقولو ما نبغى نجدد العقد دام انتهى عقدك معاهم
لاكن لو مازال مده متبقيه في العقد من حقك تبقين بالشقه لين انتهاء العقد
ودام باقيلك فترة اسبوعين شوفيك سكن عائلي موقت فيها ولا مع بنات تعرفينهم اي شى
حرام ترجعي تدفعي تامين جديد وايجار شهر مكلف وبالاخير يروح عليكي التامين وايجار شهر كامل وانتي بتجلسي اسبوعين
العقد حتى لو هو مدته سنه. بس في القانون الايرلندي العقد يسري مده 4 سنوات ولو انه مكتوب انه مدته سنه.
اذا العقد له سنه وانتهى. ويبون يطلعونك لازم يعطونك بلاغ برساله على البريد ( ليس جوال وليس كلام). يعطونك مهله اعتقد 45 يوم. وراح تلاقينها في العقد.
اي كان السبب. صيانه. البيت بيفجرونه. ولده يبي يسكن في الشقه. لازم يبلغك قبلها ب 45 يوم. وحتى لو انتهت هذي المهله وانتي ما طلعتي. ما يقدر يطلعك وراح يضطر يعطيك مهله ثانيه اعتقد مدتها شهر وبعدها مهله مدتها 15.
المهم اتصلي عليهم وقولي ماني طالعه واذا تبوني اطلع لازم تعطوني النوتس القانونيه قبلها ب 45 يوم او 49 يوم. ( تاكدي اكثر من العقد ) .
ولا يضحكون عليك يقولون مالنا دخل في الصيانه. او يقولون لازم تطلعين. واذا يبي يزيد الايجار لازم رساله بالبريد قبلها بشهر يبلغونك انه يبون يرفعون السعر وكم راح يكون السعر. ولازم تكون الزياده مو مبالغ فيها عن سعر السوق الحالي والا لست مجبره على الدفع طبعا بعد رفع شكوى على السعر.
لاتخافين ابدا الحق معك . مايقدر يطلعك حتى لو انك مو دافعه الايجار. ولو طردك من الشقه ابشري بسعدك تعويض عن طريق المحكمه يصل الى 10 الاف يورو.
بس لا تطولين السالفه معهم. قولي ماني طالعه وبس.
5 سنوات لي في ذي البلد وعارفهم وعارف الحيل الي يستخدموها.
Get Housing Advice آ» Threshold - The National Housing Charity
تغير النضام شوي. صار عادي لو رساله بالجوال او الايميل او البريد. بس اهم شي مو كلام لازم مكتوبه.
المده هي 42 يوم اذا ساكنه مده سنه.
بس مثل ماقلت. لا تطلعي ابدا الا اذا لقيتي شقه ثانيه. واذا ازعجوك بالاتصال قفلي في وجيههم. الين تحصلي سكن. واذا ماحصلتي لاتطلعي حتى لو اعطوك مده 45 يوم. بيعطونك 30 يوم ثانيه. و 15 يوم غيرها.
شكرا جزيلا لكم جميعا واتمنى من الله العلي القدير ان يوفقكم اجمعين
تحياتي
اختي لمى بصراحة هل الشقة فيها تلف يعني موكيت او الكنب او الادوات او اي شي آخر اتلف من قبلكم ؟؟؟؟لان بصراحة في طلاب سعوديين شوهوا سمعة الطلاب بجعل الشقة في غير حالة استلامها لا اقصدك انتي اختي بس اتكلم بشكل عام .
الشقة من قبل لا ناخدها كانت بنفس الحالة ولكن اجبرنا على اخدها لانه مافي شي متاح مع انه اجارها 1450يورو وماعندي وقت ومااقدر ادور شي غير
يعني يفترض هما يغيروا الاثاث ع القليلة